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On a tous vécu cette situation : un projet immobilier se précise, une succession tombe, ou une question fiscale devient urgente, et on prend rendez-vous chez le notaire sans vraiment
Le prix affiché d’une maison en Thaïlande ne correspond presque jamais au coût réel d’acquisition. Entre le type de titre foncier, la structure juridique imposée aux étrangers et les frais
Acheter un riad en vente à Marrakech attire chaque année des acquéreurs étrangers séduits par le patrimoine architectural de la médina. Le projet combine potentiel locatif, cadre de vie et
Louer une petite maison avec jardin directement auprès d’un particulier en Seine-Maritime suppose de vérifier des points que les annonces ne mentionnent presque jamais. Le diagnostic de performance énergétique, le
MyCitya est l’espace client en ligne de Citya Immobilier. Il centralise documents, échanges et suivi de dossier pour les locataires, copropriétaires et bailleurs. Nous observons régulièrement des interrogations sur sa
Sur la plateforme in’li, un système de classement automatisé attribue une note à chaque candidature avant toute intervention humaine. Ce tri repose sur la politique d’attribution du bailleur et favorise
La reprise en sous-œuvre mobilise des techniques lourdes, mais ce sont rarement les aspects structurels qui prennent les maîtres d’ouvrage au dépourvu. Ce qui pose problème, c’est le décalage entre
Un francophone qui envisage l’achat d’une maison en Thaïlande se heurte à trois zones d’ombre simultanées : la fiscalité applicable aux fonds transférés, le visa qui conditionne la durée de
Le dispositif Pinel classique a pris fin le 31 décembre 2024 pour tout nouvel investissement, y compris à Bordeaux. Préparer sa retraite par l’investissement locatif dans cette ville reste possible,
Quand on cherche un appartement aux Carmes, la première question n’est pas « quel étage ? » ou « combien de mètres carrés ? ». C’est plutôt : « est-ce
À Lyon comme dans le reste de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la demande pour des solutions de stockage temporaire ne cesse de croître. Que ce soit à l’occasion d’un déménagement, d’une
Trouver un logement quand on change de ville tous les deux ou trois mois, c’est souvent le poste de dépense le plus stressant pour un digital nomad. Entre les baux
Chaque trimestre, le même rituel : une enveloppe Foncia dans la boîte aux lettres, un appel de fonds à classer, une convocation d’assemblée générale à ne pas perdre. En 2026,
Trouver une solution de stockage fiable devient vite une priorité lorsqu'on déménage, qu'on manque de place chez soi ou qu'on doit archiver du … The post Pourquoi choisir un garde-meuble
Le marché immobilier de Marrakech attire chaque année des acheteurs français, des MRE et des investisseurs internationaux. Pour un achat appartement à Marrakech, la question du canal de transaction, agence
Le prix du terrain au mètre carré reste le réflexe de tout acheteur qui compare des parcelles. Ce chiffre, affiché sur les annonces et les bases de données publiques, donne
Une SCI familiale est une société civile immobilière dont les associés appartiennent à la même famille. Appliquée à l’achat d’un vignoble bordelais, elle permet de détenir collectivement le foncier (terres,
Un appartement haussmannien se définit par une structure porteuse en pierre, des hauteurs sous plafond qui dépassent souvent trois mètres et un agencement en enfilade hérité du XIXe siècle. Ces
Recevoir un courrier ou un appel annonçant un avis favorable de la commission d’attribution d’un logement social provoque un soulagement immédiat. Sur les forums, la question revient en boucle :
Un dossier étudiant sans garant solide n’est pas un dossier condamné. La lettre de motivation pour appartement devient alors la pièce qui compense le manque de garantie financière classique, à
MyCitya est l’espace client en ligne développé par Citya Immobilier, destiné aux propriétaires bailleurs qui confient la gestion locative de leurs biens à une agence du réseau. La plateforme permet
Mettre sa maison à disposition d’une équipe de tournage peut générer des revenus intéressants. Le piège, c’est que la plupart des contrats d’assurance habitation ne couvrent pas cet usage sans
Le marché français de l’immobilier de prestige traverse une phase de recalibrage. Entre la réforme du DPE entrée en vigueur au 1er janvier 2026 et la raréfaction des comparables fiables
La visite virtuelle d’une maison n’est plus un service réservé aux agences dotées de matériel coûteux. Des applications comme Lamaison360 permettent à un particulier ou un agent de réaliser une
LOC’annonces est le téléservice de la Ville de Paris qui permet aux demandeurs de logement social de consulter les offres disponibles et d’y postuler en ligne. Créer et gérer un
La vente d’une parcelle de terrain avec mobil-home en Vendée, dans un camping familial avec piscine, attire chaque année de nouveaux acheteurs séduits par la promesse d’un pied-à-terre sur le
On achète un terrain à 80 000 euros à un particulier, on signe chez le notaire, et la facture grimpe de plusieurs milliers d’euros. On achète un terrain viabilisé en
Bricosuccess-immo.fr produit une évaluation maison en quelques minutes, à partir de données publiques de transactions immobilières. Pour un vendeur pressé, ce type d’outil semble idéal : rapide, gratuit, disponible sans
Revue-fonciere.com fait partie de ces plateformes que les investisseurs immobiliers croisent tôt ou tard dans leurs recherches de données sur le marché foncier. Le site agrège des informations liées aux
Le calcul de la TVA sur marge concentre l’essentiel du risque fiscal d’une opération de marchand de biens. Une erreur sur la base taxable, et c’est toute la rentabilité qui
Vous signez un bail pour exploiter des terres agricoles, et quelques années plus tard, vous réalisez que certaines clauses vous empêchent de transmettre votre exploitation ou de récupérer vos investissements.
La coche de notaire désigne le document récapitulatif qu’une étude notariale transmet aux parties lors d’une transaction immobilière. Ce bordereau détaille l’ensemble des frais, taxes et émoluments liés à un
Un T3 désigne un logement composé de trois pièces principales : un séjour et deux chambres. La réponse tient en une phrase, mais la réalité des annonces immobilières et des
Didier Mathus immobilier désigne une approche de l’investissement immobilier fondée sur la sécurisation des flux locatifs, la transparence de gestion et le choix de secteurs à rentabilité prévisible. Dans un
Un couple de trentenaires regarde un appartement à Nantes, coup de coeur, bon quartier, DPE correct. Le vendeur annonce un prix revu à la hausse depuis janvier. La banque, elle,
Un acheteur étranger qui débarque à Koh Samui avec moins de 150 000 euros se heurte vite à une réalité : les plages connues (Chaweng, Bophut, Lamai) affichent des prix
Un appartement en location à Barcelone affiché sous le prix du marché, un bailleur pressé de recevoir un virement, un contrat de onze mois sans clause de renouvellement : ces
Un bail commercial signé en 2019 avec une clause d’indexation sur l’ICC arrive à révision triennale. On regarde la dernière valeur publiée par l’INSEE, et surprise : l’indice du coût
Castorus est une extension navigateur et un moteur de recherche qui affiche l’historique des prix des annonces immobilières publiées sur les grands portails français. L’outil suit les modifications de prix,
Le décret 2015-981 fixe une liste de onze catégories d’équipements qu’un logement doit contenir pour être juridiquement qualifié de meublé. Respecter cette liste est le strict minimum : un meublé
Le marché locatif barcelonais a basculé. Depuis l’entrée en vigueur de la loi logement Espagne 2026 et de la loi catalane 11/2025, l’offre d’appartements entiers pour étudiants s’est effondrée. Une
La Banque Postale affiche un crédit immobilier accessible, des conseillers disponibles en bureau de poste et un positionnement « banque citoyenne ». Plusieurs aspects de son offre de prêt immobilier
Les frais d’acquisition représentent le poste le plus sous-estimé d’un budget immobilier. Le simulateur frais notaire immobilier-capsud.com permet de ventiler chaque ligne de coût avant même de formuler une offre.
Lors de la fin d’un bail, la restitution des clés du logement doit être formalisée par écrit. Deux formats reviennent systématiquement : la remise de clés contre signature sur un
La pression locative autour du campus de l’Université Gustave Eiffel et de la gare RER A Noisy-Champs pousse régulièrement les étudiants et jeunes actifs vers des secteurs mal calibrés pour
Le prix au mètre carré à Paris en 2026 se situe autour de 10 000 à 11 000 euros selon les sources, avec des écarts qui vont du simple au
Un marchand de biens achète une maison avec un grand terrain, détache une parcelle pour la revendre séparément, puis cède le bâti restant. L’opération paraît simple sur le papier. La
L’Andorre applique un impôt sur les sociétés plafonné à 10 %, un impôt sur le revenu qui ne dépasse pas non plus 10 %, et ne prélève ni droits de
Un appartement de luxe à Marrakech ne se vend pas comme un bien résidentiel classique. La clientèle internationale qui cible ce segment raisonne en rendement locatif saisonnier, en sécurisation juridique
Vous consultez les avis sur Orpi Invest Immo avant de confier un mandat ou de signer un bail, et vous tombez sur des retours contradictoires. D’un côté, des notes élevées
Rénover plutôt que déménager : c’est un choix que font de plus en plus de propriétaires français. Selon un sondage OpinionWay réalisé en février 2025, 45 % des Français envisagent
Acheter une maison construite par un particulier expose à un risque spécifique : l’absence fréquente de garantie décennale et d’assurance dommages-ouvrage. Quand un défaut grave apparaît après la signature, les
Un simulateur viager Excel repose sur une poignée de formules mathématiques. La difficulté ne se situe pas dans la programmation des cellules, mais dans le choix des hypothèses qui alimentent
Un achat maison Normandie bord de mer destiné à la location saisonnière ou longue durée repose sur un arbitrage entre rendement locatif, contraintes réglementaires récentes et exposition au risque climatique
Un acheteur français signe un compromis pour un riad dans le quartier Mouassine, verse un acompte, puis découvre trois mois plus tard que le bien est en indivision entre six
Après avoir quitté un logement, un ancien locataire peut-il encore obtenir le remboursement d’un trop-perçu de charges locatives par son propriétaire ? La question se pose chaque année pour des
Chercher un studio en région parisienne, c’est accepter un constat rapide : la surface habitable varie du simple au double selon que vous visez Paris intra-muros ou la grande couronne.
Vous avez repéré une maison avec vue sur la mer, la lumière du salon vous a conquis, et l’envie de signer monte vite. Avant de vous engager sur le compromis
Une petite maison de pêcheur à vendre dans un port encore actif se distingue d’un bien classique par sa configuration : surface souvent réduite, mitoyenneté fréquente, accès direct aux quais,
Un locataire qui exploite un cabinet de conseil dans un bureau signe son bail avec une clause d’indexation sur l’ILC. Trois ans plus tard, au moment de la révision, le